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  • 索引号：11371002004360724B/2024-01654
  • 发布单位：威海市环翠区住房和城乡建设局
  • 内容分类：重大设计变更
  • 成文日期：2024-04-30
  • 公开方式：主动公开
  • 公开范围：面向全社会
  • 有效性/截止日期：
  • 文号：

2024年4月重大勘察设计变更一览表

时间：2024/04/30 17:19:21 来源：威海市环翠区住房和城乡建设局 浏览次数：
序号项目名称变更原因变更内容变更依据批准单位变更结果图审专家名称变更备案编号审核通过时间
1华新药业11#厂房防火涂料类型调整。1、因薄涂型防火涂料涂层薄、粘结牢、强度高、耐酸防腐、持久耐用，并且延展度高、施工方便，建设单位现将厂房钢柱（含柱间支撑）、钢梁（含楼面梁、屋面梁）、钢屋顶承重构件（含钢屋面支撑、钢檩条）等钢构件的防火涂料改成薄涂型，钢柱、钢梁、钢屋顶承重构件防火涂料厚度分别不小于3.9mm、2.3mm，或喷刷遍数与每遍厚度按产品说明，需满足相应部位构件耐火极限要求，其中钢柱（含柱间支撑）耐火极限不小于2.5小时，钢梁（含楼面梁、屋面梁）耐火极限不小于1.5小时，钢屋顶承重构件（含钢屋面支撑、钢檩条）耐火极限不小于1.0小时。建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更潘宇、郭金华、王文、洪雷变2024-0012024.01.09
2威海市环翠区拙道艺术培训学校有限公司室内装修工程根据2021年历史威海鑫湖酒店有限公司综合楼消防评估报告及消防相关职能部门意见，结合现场原建筑布局现状及消防设施现状。减少拆改，现进行设计调整。消防水专业：由于整栋楼性质为酒店+办公培训（原建筑酒店与本工程之间采用防火墙进行分割），整栋楼体积小于10000m³，本次办公培训改造范围消防设施采用原消防软管卷盘。
建筑专业：根据现场实际情况，明确整楼概况，改造与非改造区域进行防火分割。
以上变更内容满足设计规范要求，具体详见变更图纸。		建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更郭金华、石忠东变2024-0022024.01.22
3联东u谷威海科创智汇港提升厂区整体性，符合现代风格，优化厂房立面效果，根据规划方案进行相应调整。原设计方案中一期21#-36#厂房已施工完成，原规划方案中1#-20#厂房进行位置及合并调整，重新编号为1#-18#厂房，勘察报告中总建筑面积由86945.73㎡变更为86066.73㎡；调整了建筑物平面布置图，调整工程概况中建筑物工程特征表，并按照新规范及技术要求提交补充勘察报告。
以上变更满足勘察规划要求，详见补充勘察资料。		建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更杨永琴、刘玉峰变2024-0032024.02.05
4威海兰亭七彩阳光项目本项目施工图审查合格书通过时间为2021年11月，本次变更以审查合格书签发时间（即2021年11月）时的相关规范为变更依据。
根据使用需要，进行平面布局调整及做法变更；原设计排烟管道采用镀锌铁皮，为满足耐火极限要求，铁皮风管外需加防火板包覆，安装相对繁琐，加防火板后整体重量较大，为施工安装相对简便快捷，重量较轻，采用钢面镁质复合风管（防排烟专用）。		建筑专业：1.地下车库换热站与消防控制室布局变更；2.8#楼商业布局变更，增加隔墙及外门，建筑说明中补充公厕面积指标，
暖通专业：1.住宅车库排烟管道材质变更；2.根据建筑布局调整做相应变更。
其他相关专业根据建筑调整做相应变更。
以上变更未改变规划技术指标等；以上变更满足设计规范要求，具体详见变更后施工图纸。		建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更郑世国、隋明华、姜国旭、刘伟光、石忠东、陈玲娜、姜夕武、鞠春平变2024-0042024.02.06
5城投海滨路项目因规划方案调整，建筑物布局及功能发生改变，勘察报告进行相应变更。原设计方案2#、3#商业办公楼及裙房变更为2#、3#、4#住宅楼及附属用房，勘察报告中工程概况中的总建筑面积由原来的122261.74㎡变更为120308㎡；调整了勘察报告中的建筑物与勘探点平面位置图，调整了勘察报告工程概况中的建筑物工程特征表，并按照新规范及技术要求提交补充勘察报告。
以上变更满足勘察规范要求，详见补充的勘察资料。		建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更杨永琴、刘玉峰变2024-0052024.02.28
6城投海滨路项目根据方案变更进行施工图变更1.根据城投海滨项目建筑设计方案审批意见书（2024）环006（变更）及建设工程规划许可证3710012024（环）014（变更）进行施工图设计变更。
2.总图布局调整，1#楼5层及5层以下变更，原2#楼、3#楼、4#楼、5#楼取消，增设2-4#住宅楼重新设计。调整后总建筑面积为120308.08㎡，其中地上建筑面积为88021.24㎡，地下建筑面积为32286.84㎡。1#楼建筑面积由36469.92㎡变更为48532.34㎡；2#住宅楼、配套用房建筑面积为13922.19㎡；3#住宅楼建筑面积为13645.28㎡；4#住宅楼建筑面积为11639.78㎡；地下车库建筑面积为32568.49㎡。
3.1#楼5层及5层以下根据周边单体调整，立面进行变更。
4.地下车库内部布局调整。
建筑专业根据方案进行调整，结构、水电暖专业根据建筑专业进行相应调整。以上变更均满足设计规范要求，具体详见变更后施工图纸。		建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更杨永琴、刘玉峰变2024-0062024.02.28
7海信君澜4#办公楼、5#住宅楼根据实际使用需求，现申请对施工图进行调整。根据实际使用需求，将原图纸中设置的部分电表间功能合并，多余的电表间调整为储藏室；
建筑专业图纸调整，相关专业施工图纸均根据建筑专业做相应调整，具体变更详见变更后施工图纸。
以上变更均满足规划设计要求；变更不涉及面积变化，不涉及规划许可证变更。		建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更郭金华、孙双立、姜国旭、隋明华变2024-0072024.02.29
8海信君澜1-3、6-9号住宅、地下车库、社区大堂根据实际使用需求，现申请对施工图进行调整。1.为提升车库档次增设扯到格栅吊顶，根据吊顶开孔率相应调整地库喷淋喷头；
2.为便利业主使用及设计规范要求，将2#、3#楼夹层平面公共管道经过区域进行封闭，增加砌体墙，封闭区域功能调整为检修间增设检修口，调整对夹层区域次卫生间和集水坑上人口区域的门位置。变更区域未进行销售。
建筑水电暖等专业图纸相应进行调整，以上变更均满足设计规范要求，具体详见变更后施工图纸。
以上变更不涉及规划审批内容。		建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更郭金华、孙双立、王文、于阳、隋明华、姜国旭、石忠东、刘伟光、陈玲娜、姜夕武变2024-0082024.02.29
9海信君澜1-3、6-9号住宅、地下车库、社区大堂变更理由:根据实际使用需求，现申请对施工图进行调整。
变更内容：
1.8#楼地下西北角平面优化，增加设备房，地下总建筑面积增加467.22㎡；
2.地库换热站、泵房等设备房根据热力集团、水务集团要求调整，周边车位相应调整，未涉及规划指标变化；
3.根据实际使用需求，将原图纸1-3、6-7、9号住宅楼中设置的部分电表间功能合并，多余的电表间调整为储藏室；
4.根据实际使用需求，将6#楼东单元一层102室调整为架空层（公共服务空间），住宅建筑面积减少123.44㎡，地上计容建筑面积减少123.44㎡；
建筑、结构、水、电、暖等专业图纸相应进行调整，具体详见变更后施工图纸；
以上变更满足设计规范要求，且相关变更已经规划审批部门审批通过。建筑设计方案变更编号为(2024)环 003(变更)号。
建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更郭金华、孙双立、王文、于阳、隋明华、姜国旭、石忠东、刘伟光、陈玲娜、姜夕武变2024-0092024.03.01
10智能绿色环保CTP项目主车间变更原因：  
1、为便于基桩检测，缩短检测周期，减少每种桩型的单桩承载力种类，将部分桩进行种类归并。  
2、根据车间工艺设备(全油回收系统) 布置的变化，调整相关联的偏跨柱位置和数量。  
3、根据车间贴建退火炉电气室的位置，调整相关联的主厂房桩基和承台。		变更内容：  
1、归并桩种类：  
修改主车间桩基平面布置图中的桩表： 桩长、统一基桩承载力特征值、桩数。  
见图40010115J06-005 桩表中的云线示出。  
2、厂房柱及桩的调整：  
1)A-B偏跨：修改A列线第18#-19#柱之间，减少一个柱、修改柱子定位、调整两根预制桩为灌注桩(桩代码为P8)。柱及桩基的调整见图40010115J06-005、006 图中云线示出。 
2)厂房C-D跨：修改D列线第30#柱的桩基和承台，增加两根600 灌注桩(桩代码为P7)，增大承台面积。厂房柱及桩基的调整见图40010115J06-005、006 图中云线示出。  
部分详图、配筋图对应增加或调整，见图-004、-009、-010图中云线示出。 以上变更均满足设计规范要求，具体详见变更后的施工图纸。		建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更田荣军、洪雷变2024-0102024.03.18
11威海市恒宝气门嘴有限公司4#生产车间厂房变更变更原因：  
1、4#生产车间原设计消防排烟窗为电动开启，现因未预留电动开启电源线路，故调整为手动开启；  
2、为增加楼梯安全性，在楼梯靠近窗户一侧增加不锈钢栏杆；		变更内容：  
1、建筑：由电动排烟窗改为手动排烟窗，具体做法参06CJ06-1 开窗机(一) 第29页相关做法及要求；  
2、建筑：楼梯靠近窗户一侧设置护窗栏杆高度900mm参L13J8 第 64页第3 项；栏杆采用坚固、耐久的不锈钢材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载。  
3、暖通： 由电动排烟窗改为手动排烟窗；
备注：
1、本次变更仅涉及防排烟窗开启方式及楼梯靠近窗户一侧设置护窗栏杆变更，原外立面、车间高度、宽度、使用功能等均不作调整；
2、以上变更满足设计规范要求，具体详见变更后施工图纸。		建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更潘宇、郭金华变2024-0112024.03.20
12盛德山水绿城地块一（B）（A11#-A24#住宅楼及地下车库）地块一（A）（25#、27#住宅楼及地下车库）根据规划部门验收意见要求，为满足规划指标停车位，车库区域增加四个停车位。因车位产权确权需求，根据房地产测绘要求，现对地下车库施工图纸中的车位尺寸进行补充标注。本次变更仅涉及增加停车位及补充标注车位尺寸，其他不做调整。根据规划部门验收意见要求，为满足规划指标停车位，车库区域增加四个停车位。因车位产权确权需求，根据房地产测绘要求，现对地下车库施工图纸中的车位尺寸进行补充标注。本次变更仅涉及增加停车位及补充标注车位尺寸，其他不做调整。以上变更满足设计规范要求，具体详见变更后的施工图纸。建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更孙双立变2024-0122024.03.21
13威海嘉士通食品加工项目1#车间因生产工艺改变，需要增加部分墙体高度。建筑专业：1.位于AA轴上5-11轴之间的墙体由原来的1.1米高100厚理石墙体变更为4.2米高200厚加气混凝土墙体，洞口位置详见图纸。
2.位于K轴上5-11轴之间的墙体由原来的1.1米高100厚理石墙体变更为4.2米高200厚加气混凝土墙体，洞口位置详见图纸。
3.其余未变更处按原图施工。
暖通专业：1.AA-K轴上5-11轴之间因建筑的墙体改变，排烟进行重新设计。
2.其余未变更处按原图纸施工。
电气专业：1.A-K轴上5-11轴之间因建筑的墙体改变，排烟进行重新设计，电气随之变更；
2.15-16轴之间，W轴，M轴电气增加电动挡烟垂壁；11-1/11轴交AH轴电气增加电动挡烟垂壁；
3.因防烟分区调整，重新选取排烟风机，系统图随暖变更；
4.其余未变更处按原图纸施工。
以上变更均满足设计规范要求，具体详见变更后施工图纸。		建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更郑世国、孙双立、隋明华、姜国旭、陈玲娜、姜夕武变2024-0132024.03.26
14威海市商业银行数字金融中心装修工程变更理由：根据使用需求进行修改。变更内容：
建筑专业：
1、取消除一层营业厅外的全部玻璃隔断，变为石膏板隔墙。
2、1至24层核心筒区域白色烤漆挂板改为A 级防火壁布。
3、8至24层走廊里的木饰面挂板取消改为A级防火壁布，只保留门两侧的400mm木饰面。
4、8至24层领导办公室正副职办公室和秘书室室内改壁布。
5、将总行中层办公室地面由木地板调整为块毯，将原应用于走廊两侧公共区域、标准办公层及领导办公室内部墙面的集成墙板调整为壁布装饰。
6、23及24层D轴和17轴处调整布局，会议室增加一间房间。
7、1层修改大厅布局，监控、信访及储物间合并为备用办公。
8、3层卫生间布局修改。
9、5层茶水间布局及裙房区理发室修改。
10、20至24层领导办公室面积调整46平方改成40、30平方。
11、8至19层走道宽度由2米改为2.4米。
12、20至24层走道宽度由2米改为2.4米，东侧走道宽度由2米改为5.4米
水专业：
1、水专业随装饰专业的变更做相应调整。
2、补充B1层金库部分消防设计，平顶调整部分喷淋点位。
暖通专业：
1、暖通专业随装饰专业的变更做相应调整。
2、2层茶水间排气扇改为管道风机。
3、3层贵宾卫生间排气扇改为管道风机，点位根据装饰调整，3 楼部分区域取消地板辐射采暖，后续由专业单位专项深化。
4、5层准备间及卫生间排气扇改为管道风机，点位根据装饰调整。
5、7层多功能测试区增加配合装饰设计。
以上调整不涉及原有消防排烟内容。
6、补充B1层金库消防排烟，调整出风口位置。
电气专业：
1、电气专业随装饰专业的变更做相应调整。
2、补充B1层金库相应设计，有关消防电气的点位位置调整。
以上变更均满足设计规范要求，具体变更内容详见变更后的施工图纸。		建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更潘宇、姜国旭、石忠东、姜夕武变2024-0142024.04.10
15爱华海绿色图文影像新材料生产线项目根据项目使用方提供的工艺图纸及使用要求，做出相应变更。调整后，建筑密度、绿地率、建筑高度不发生变化。该变更部分未施工。一、1#厂房及仓库
建筑专业：
1、一层平面图59成品库、61成品库变更为中间仓库，相应隔墙防火卷帘门位置变动。
2、一层平面图28轴交C、F轴处取消门斗、纸边收集室、印刷机房三个房间。28轴交H轴处增加印刷机房，23轴交L、N轴处增加纸边收集室，20轴交H、J轴处增加值班信号监测室。
3、屋顶平面图取消屋顶风机。二层平面图28轴交AJ轴处增加排烟风机房，3、4轴交_，当外增加排烟风机房，1、2轴交C、E轴处增加排烟风机房，13、14轴交M、N轴处增加排烟风机房。
4、一至三层平面图根据工艺空调及通风增加进出风口。
结构专业：
1、室内增加吊顶桁架，用于悬挂设备管道及吊顶。
2、根据工艺补充设备基础。
3、补充偏桩处理方案。
给排水专业：
1、1#厂房及仓库根据吊顶调整喷淋管道、喷头位置。
2、消火栓系统埋地干管位置调整。
暖通专业：
1、根据厂房工艺增设工艺空调及通风设备。
电气专业：
1、因建筑专业调整，补充空调配电系统图；修改排烟风机配电系统图；补充排风机配电系统图。
2、根据工艺补充检修电源及区域电源系统图。
3、根据工艺，配电回路增加，修改变压器低压配电系统图。
4、一层配电干线平面图增加工艺配电，空调配电修改电缆桥架，增加叉车充电配电。
5、一、二层消防报警平面图布局调整，增加卷帘，阀组；一、二层联动平面图消防风机手控增加，增加阀组启泵。
6、值班室因建筑平面调整，配电、照明、消防平面图随之调整。系统图及平面图随之调整。原材料罐区2：增加除静电软帘接地；补充罐区接地平面图。冷冻站：1、冷冻站配电设备位置调整，桥架随之调整。2、因暖通风机调整，风机配电随之调整。
二、库房
建筑专业：
1、根据施工工艺修改防爆墙做法。
电气专业：
1、因暖通风机调整，排风机配电系统图及平面图随之调整。
三、原材料罐区2
电气专业：
1、增加除静电软帘接地；补充罐区接地平面图。
四、冷冻站
建筑专业：
1、调整进出风口及电缆沟的位置。
电气专业：
1、冷冻站配电设备位置调整，桥架随之调整。
2、因暖通风机调整，风机配电随之调整。
五、消防水池及水泵房
给排水专业：1、根据消防调试需要，细化压力开关、泄压阀开启压力值。		建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更郭金华、孙双立、于阳、王文、隋明华、姜国旭、刘伟光、石忠东、陈玲娜、姜夕武变2024-0152024.04.11
16金线顶环路-28号危房改造根据使用要求，为了优化本栋住宅内部使用的便利性，现对住宅门窗及局部功能进行变更。变更内容如下：
1、坡屋面装修构造做法修改；
2、地下一层层高修改为3.5米；
3、地下一层布局调整；
4、地下一层利用原采光井位置新增上人口爬梯；
5、地暖后期用户装修自理；
6、闷顶检修口位置大小调整；
7、立剖面图、楼电梯大样图对应修改；
8、内墙抹灰后期用户装修自理；
9、二层东侧卧室衣帽间取消；
10、二层南侧为雨棚，门联窗MC2226修改为窗户C2220；
11、一层西侧入口外门取消，修改为窗户C0715；
12、一层楼梯间北侧窗户C1806修改为窗户C0715‘
13、一层北侧卫生间窗户由北侧改为东侧，窗户大小不变；
14、二层北侧卫生间窗户由北侧修改为东侧，窗户大小不变；
15、里面材质颜色调整，由黄灰色真石漆及浅黄灰色真石漆调整为钱黄锈石色仿石漆；
16、取消一层入口两侧造型凸起；
以上变更均满足规划设计要求，相关变更已经规划部门审批通过。建筑设计方案意见书编号为（2024）环001（变更）号。以上变更不涉及面积调整。
该变更符合建筑设计规范要求，具体详见变更后的施工图纸。		建设单位自行申请威海市环翠区住房和城乡建设局同意变更潘宇、郑世国、田荣军、于阳、隋明华、姜国旭、刘伟光、石忠东、陈玲娜、姜夕武变2024-0162024.04.29


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