孙家疃街道2024年工作计划

（一）加快推进经济发展。一是全面推进重大项目建设。重点推进总投资5.9亿元的8个重点产业项目，争取蓝山海岸三期酒店、油画小镇艺术酒店等项目建成投产；雨润商业综合体、半月湾商业综合体、油画聚工坊等项目顺利开工建设。二是全面推进楼宇盘活。继续做大做强蓝科大厦和蓝贝海洋科学中心楼宇特色品牌，争取2024年引进科研企业10家以上；同时，加大合庆饭店、月儿湾酒店等闲置楼宇的对外招商推介力度，争取抓住旅游火爆、政策支持的有利契机，盘活闲置楼宇2处。三是全面推进远遥浅海科技湾区发展。继续用好哈工大（威海）、航天科技、中关村等名校央企的品牌效应及人才资源，争取新入驻科研团队2个以上，签订产学研协议3项，达成校地合作10项，申报省级以上人才项目2项以上。

（二）加快推进文旅产业发展。一是持续完善基础设施。计划投资1800万元，对半月湾至葡萄滩区域沿线进行升级改造，5月底前，增设3处停车场，新增、改造5处公厕，增设2处太空舱，打造2处房车营地。二是研究谋划大景区运营模式。全面推进4A级景区打造、申报工作，协助推进环海辅路季节性封运营工作，并在辖区内选择合适场地打造游客服务中心。三是推进沙滩专业化运营。按照编研中心设计改造方案，推进辖区5处沙滩改造工程，重点对葡萄滩区域进行改造，新增便民摆摊区域，丰富沙滩产业业态，为游客提供便利的服务、提高沙滩品质。

（三）加快攻克难点问题。一方面，围绕土地出让。计划2024年完成5宗约295.58亩土地出让，其中外窑二期、陈家疃水库地块、远遥村委北地块计划通过挂牌方式出让，远遥渔港南地块、外窑北地块计划通过协议方式进行出让。同时，加快推进与产权方的对接、沟通，尽快完成铁三主会场地块的收回工作。另一方面，围绕海宴台二期项目，积极协调项目方筹集资金，并协助项目方寻求合作垫资方或收购方，确保项目继续施工建设，同时，做好业主的思想稳控工作，确保不出现大规模人员聚集上访事件。

（四）加快推进民生服务。一是搭建社区工作人员能力展示平台。计划针对各社区出现的社区治理难题，指导社区研究出可实施的计划书，开展社区重难点整治、居民自治、民主协商、诚信融合等社区治理项目路演展示活动，锻炼社区工作人员处理社区事务的能力。二是探索“股社联动”新模式。计划以黄泥沟物业项目为试点，由合作社接管回迁区物业，增加合作社收入的同时配合社区做好社区治理工作，并计划将此模式在辖区内进行推广，探索出一条具有街道特色、切实可行的“股社联动”模式。三是持续打造社区亮点品牌。计划以街道“海上枫桥工作法”为契机，继续深化安海社区“红色扬帆，情系渔乡”社区品牌，并借助老旧小区改造的新契机，通过定期召开民主议事会等形式搜集居民的诉求及反馈的问题，深度融合与共建单位的共建关系，提升社区治理深度。