您提出的《关于将消防安全纳入我区“红色物业”管理规范的建议》的提案已收悉, 经认真研究，现答复如下：

一是针对将消防安全纳入红色物业管理规范的问题。自红色物业工作开展以来，我局已经把占用消防通道整治、电梯消防安全管理、共用设施设备运行良好工作纳入到对镇街物业管理和对物业企业日常服务的考评内容，通过以考核促整改的方式，督促属地镇街和物业企业加强对住宅小区的消防管理。今年以来，指导各镇街督导物业企业围绕乱堆乱放、占用消防通道等行为开展集中整治，对多次劝阻、制止不听的，及时上报消防部门，目前已累计整治并排查各类问题800余个。

二是针对明确权利主体的问题。现有法律法规及政策规定已经对业主、物业企业等相关主体在消防安全管理中的权利、责任进行了明确。《中华人民共和国消防法》规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。《山东省物业管理条例》规定，消防管道、水带、消防栓属于业主共用设施设备，在物业保修期届满后，物业服务区域内共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担。

三是针对住宅小区规范管理的问题。目前，环翠区共有190个住宅小区，近年来，通过创新社区领办、经济合作社领办、业主自治等方式，在全区构建了以市场化运营为主，社区领办、经济合作社领办等为辅的物业服务模式。同时，174个符合成立业委会条件的住宅小区均已完成业委会组建工作，2022年以来，累计组织开展业委会成员培训13场次，进一步提升业委会履职能力，针对物业服务不到位的住宅小区，2022年以来，引导业委会通过召开临时业主大会的方式完成了14个住宅小区重新选聘物业企业的工作。

再次感谢您对物业管理工作的理解、支持，欢迎您继续关注、支持物业管理工作，并为我们的工作多提宝贵意见。