首先，非常感谢您对我区物业管理工作的关心和支持！您提出的《关于提高业委会委员依法履职能力的建议》的建议已收悉, 经认真研究，现答复如下：

今年，我局在业委会规范运行方面主要做了以下工作：

一是积极开展相关法律法规培训。2021年以来，区住建局立足业委会规范建设，以镇街为单位组织业委会成员开展培训，围绕业委会规范履职、业委会法定职责及主动配合政府部门开展小区治理等3个方面进行法规和实操讲解，从构建和谐美好家园的业主普遍需求出发，强调业委会工作的重要性，积极指导业委会成员如何规范有效履行好职责。目前已组织开展业委会委员培训14场次，1800余人。

二是全面推进党建引领红色物业工作。为充分发挥业委会在小区物业管理中的模范引领作用，2019年4月，市委组织部、市住建局联合印发了《关于党建引领红色物业助力精致社区建设的意见》，明确提出在业主委员会组建和换届过程中，重点吸收“两委”成员、党员业主、机关事业单位退休党员、楼长、网格长等作为业主委员会候选人，原则上新增、换届业主委员会成员的党员比例不低于50%。《意见》出台以来，我区180个住宅小区符合成立条件的174个小区均已成立了业委会，党员比例均超50%以上。社区党组织向174个已成立业委会的小区派驻党建工作指导员，指导业主委员会依法履行业主职责。

下一步，我们将认真借鉴您的意见建议，进一步加强对业委会规范运行情况的指导力度，建立促进业委会培训的多元化投入机制，全力拓展业委会的沟通、诉求渠道，全面提升业委会的自我管理能力和水平，充分发挥其在物业管理中的积极作用。

再次感谢您对物业管理工作的理解、支持，欢迎您继续关注、支持物业管理工作，并为我们的工作多提宝贵意见。