您提出的《关于继续推进老旧小区改造的建议》的提案已收悉，经认真研究，现答复如下：

环翠区地处威海市中心城区，建设年代较早，一些老旧小区普遍存在开发建设标准较低、配套设施不完善、房屋老化等问题。近年来，我区把提高群众的幸福感、获得感作为为民实事的总目标，全力打造“精致城市·幸福威海”首善之区。得知您参与过我区平改坡换瓦改造工程施工，为我们环翠区人民做出了很大的贡献，在此表示感谢！

一、平改坡专项改造方面。2001年-2012年，原市房管局在环翠区和高区范围内共组织实施了9期平改坡工程，对一定范围内的旧住宅楼进行了平改坡改造，2012年以后再没有实施新的平改坡工程。期间因部分彩钢瓦坡顶锈蚀严重，原市房管局从2008年开始，又对该部分坡顶更换了树脂瓦。2018年9月威海市住房保障管理办公室将剩余未更换树脂瓦楼宇移交环翠区，要求我区利用2年时间完成，我区2019-2020年实施的正是这部分市级移交的更换树脂瓦改造工程。平改坡工程需市、区两级政府确定，目前市区没有平改坡改造计划。

二、积极利用老旧小区改造政策，把符合条件的小区纳入改造计划。2020年开始，中央将老旧小区改造工程作为国家重要的民生工程，提出了“居民出一点、社会支持一点、财政补助一点”的筹资原则，在全国范围内启动了老旧小区改造工程。根据省住建厅《山东省城镇老旧小区改造技术导则》要求，重点是解决老旧小区脏乱差、基础设施陈旧缺失和居民反映强烈的问题。文件中小区的土地性质、建成年份、改造内容、投资标准、投资规模都有明确要求，符合条件的小区才可纳入改造。居民有屋顶维修等迫切改造需求可向所属的镇街反映，社区居委会、物业企业根据业主需求牵头征集居民意见，所属镇街根据老旧小区改造的政策要求、小区实际情况、群众意愿和镇街财政承受能力进行核实，提报计划，区级、市级、省级按照文件要求审核通过后方可组织实施。2020年，我区投资1.33亿元对17个老旧小区进行了改造，涉及469栋楼、13371户居民。2021年计划投资1.13亿元，改造老旧小区12个，涉及120栋楼、4103户居民。

三、进一步完善老旧小区改造管理机制。我区目前采取的是以住建局为老旧小区改造牵头部门，各镇街为具体组织实施责任主体的工作机制。由住建局负责调度、协调老旧小区改造工作，指导督导各镇街按照工作计划稳步推进，各镇街负责摸底调查、方案制定、规划设计、招投标和工程建设管理等具体实施工作。今后，我们将进一步完善老旧小区改造管理机制，充分调动各方参与改造方案制定、配合施工、过程监督、后续管理等工作，提升老旧小区改造成效。小区改造验收后，我们将指导督导各镇街持续开展小区环境专项整治行动，用足用活红色物业联盟、联席会议两大平台，加强物业企业与社区联调联动，维护好小区改造成果。届时，期待您的密切关注，主动参与小区的改造工程，共同建设好自己的美丽家园。