《关于加强对小区业主委员会管理的建议》的提案已收悉, 经认真研究，现答复如下：

近年来，我局在业委会成立运行方面主要做了以下三方面工作：

一是认真履行监督指导职责。目前，环翠区共有132个达到业主大会成立条件的小区，已成立业主大会的74个，占总数的56%。近年来，我局把指导业主大会、业主委员会依法开展工作纳入到对街镇物业管理考评内容，各镇街对业委会成立、运行情况高度重视，通过定期组织业主恳谈会，不定期组织调解会、重要事项联席会议等形式，广泛征求业主对业委会成立、运行过程中的意见建议，取得了较好效果。

二是积极开展相关法律法规培训。2016年至2020年，我局每年对辖区内8个镇街物管办、社区居民委员会、物业服务企业、业主委员会成员开展业主大会设立、业主委员会组建和运行业务工作专题培训，目前已累计组织培训19次，有效提高了有关工作人员的政策水平。

三是全面推进党建引领红色物业工作。为充分发挥业主委员会在小区物业管理中的模范引领作用，进一步规范业主委员会成员依法履职行为。2019年4月，市委组织部、市住建局联合印发了《关于党建引领红色物业助力精致社区建设的意见》，明确提出在业主委员会组建和换届过程中，重点吸收“两委”成员、党员业主、机关事业单位退休党员、楼长、网格长等作为业主委员会候选人，原则上新增、换届业主委员会成员的党员比例不低于50%。《意见》出台以来，我区共有13个小区新增或换届业主委员会，新委员会中党员委员比例均超50%以上。社区党组织向74个已成立业主委员会的小区派驻党建工作指导员，指导业主委员会依法履行业职责。

下一步，我们将认真借鉴您的意见建议，进一步加强对业委会成立、运行情况的监督指导力度，建立促进业委会培训的多元化投入机制，全力拓展业委会的沟通、诉求渠道，全面提升业委会的自我管理能力和水平，充分发挥其在物业管理中的积极作用。

再次感谢您对物业管理工作的理解、支持，欢迎您继续关注、支持物业管理工作，并为我们的工作多提宝贵意见。

                                                                                                                             威海市环翠区住房和城乡建设局

                                                                                                                                         2020年8月10日