序号

工作要点

具体内容

责任单位

计划安排

第四季度进展

监督方式

1

实施“红色物业提升年”行动，着力擦亮红色物业品牌

以“三抓五促”为重点，即：“抓典型带动、抓督导考核、抓管理提升”，“促智慧住宅小区建设、促业委会规范运行、促环境综合整治、促项目创优达标、促矛盾纠纷化解”，推进全区红色物业提档升级，擦亮红色物业环翠品牌。

区住建局
  各镇街

1.3月底前，完成2022年全区红色物业提升方案制定工作，建立红色物业月通报、季考评工作机制；
  2.5月底前，打造红色物业示范项目10个以上，通过现场观摩、座谈交流等形式，全面推广经验；
  3.6月起，组织开展物业小区环境综合整治、红色物业工作落实等季度综合测评工作；
  4.10月底前，以镇街为单位完成业委会委员培训500人次以上，提升业委会履职能力；
  5.11月底前，完成100个以上住宅小区与市智慧物管平台对接并实现平稳运行。

1.3月30日，制定完成《2022年全区红色物业提升年实施行动工作方案》，建立健全红色物业月通报、季考评工作机制。
  2.4月中旬对前期申报的红色物业示范项目进行了验收，确定了陶家夼小区、东北村小区等10个红色物业示范项目，并同步组织镇街及部分企业对示范项目进行现场观摩、座谈交流，全面推广示范项目经验。
  3. 6月底、9月底，区住建局分别成立了3个考核组，对各镇街第二季度、第三季度环境综合整治、红色物业等工作开展情况进行考核。
  4.邀请专家开展业委会知识培训，累计11场次、500余人次。
  5.组织镇街、企业进行了市场调研、座谈交流，研究制定了电动自行车充电基础设施建设推广方案，今年拟增设电动车充电端口2570个，目前已完成2410个。
  6.紧盯智慧小区建设，督导各镇街明确时间表、路线图，目前，已实现124个住宅小区与市智慧物管平台对接并实现平稳运行，智慧小区覆盖率达到69%
  7.组织开展了春季环境提升、“百日攻坚”专项行动，整治乱停车、乱扔垃圾、乱堆杂物等各类问题5827个。

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2

推进精致城市建设，全方位提升城市形象品位

持续对标“六精”要求，聚焦全区基础设施建设短板，全力推进城市有机更新。牵头实施好2022年区级城建重点工程、大西庄安置区二期项目及戚家夼东区等3个老旧小区改造项目。同时，积极推行微更新、微改造，通过绿化、花化、雕塑小品置入等方式，打造最美城市角落。

区住建局
  交通事务发展中心
  市政园林服务中心
  区城投公司
  各镇街

1.城建重点工程及最美城市角落。2月底前，完成项目论证，明确项目推进时间表、路线图；3月起，每月调度进展情况；7月、11月完成2次现场督导工作。
  2.老旧小区改造。1-4月开展立项、方案设计、招投标等前期工作；5-11月，基础设施和智慧化等改造施工，11月底，完成竣工验收。

1.2月，城建重点工程计划已定稿，各项工程已明确时间表、路线图；3月份起，每月调度各项工程进展情况并协同区政府办对部分项目进行现场督导，39项城建重点工程中3项工程为跨年度工程，其余36工程已完工36项，完工率达到100%。
  3.老旧小区改造。2月，项目完成立项和方案设计工作；4月，项目完成招投标并开工建设，目前3个老旧小区已完成改造。

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