更新室内采暖设施谁掏钱？

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信件标题 更新室内采暖设施谁掏钱？

信件内容 更新室内采暖设施谁掏钱？

提交时间 2018/11/18 9:30:00

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答复内容 

楼房使用年限到了要拆，高压锅、电视机使用寿命到了要买新的，室内采暖设施使用年限到了，也需要花钱更新。一般情况下，室内采暖设施是居民房产的一部分，当其接近使用寿命时，故障率就会逐年增高，有些虽然还没到更新年限，但经常出毛病，影响正常使用，也应该尽早更新，若不及时更换，有时还可能发生爆管、损坏泄漏等跑水故障，喷出热水烫伤家人，给自己家庭、邻居带来损失和危害。严重时，外喷热水的热气还会造成室内缺氧，给人带来窒息的危险。 因此，热用户不能大意，在采暖设施接近使用年限、跑冒滴漏增多、故障率增高时，要把采暖的安全问题放在首位，用户自己要舍得花钱，及时更新采暖设施。当然像整栋楼或全单元所属的公共管道、阀门、自动排气阀、入口井装置等设施，则应该按照采暖设施维修更新的协议，由产权管理者或所有者实施更新。若产权系全体业主所有，则需要使用公共维修基金进行维修。

答复时间 2018/11/22 9:30:00